Leistungsgarantie
35 Leistungen, die Sie persönlich entlasten:
Einige Punkte sind mit „optional“ gekennzeichnet. Diese können wir je nach dem, wie Sie sich den Verkauf vorstellen (diskret, schnell, maximaler Erlös, u.s.w.) ausführen oder auch weglassen.
- BEGUTACHTUNG Ihrer Immobilie zur Ermittlung des aktuellen Verkaufswertes
- ANALYSE des aktuellen Gebäudezustandes um Ihnen konkrete Optimierungsvorschläge für den Verkauf zu geben
- CHECK aller vorliegenden Unterlagen
- ÜBERPRÜFUNG der Wohnflächen anhand der Unterlagen und mit Lasermessgerät
- BESCHAFFUNG aller noch fehlenden Unterlagen um rechtssichere Bewertung geben zu können
- VERKEHRSWERTBERECHNUNG je nach Empfehlung des Berechnungsverfahrens
- ENTWICKLUNG einer optimalien und individuellen Verkaufsstrategie
- ÜBERARBEITUNG der wichtigsten Plan- und Zeichnungsunterlagen in aussagekräftige Pläne
- DIGITALISIERUNG in elektronischer Form aller benötigten/wichtigen Dokumente
- ERSTELLUNG eines eventuell notwendigen Umbau- oder Sanierungskonzeptes mit Kostenliste der notwendigen Gewerke (optional)
- OPTIMIERUNG und Umsetzung der empfohlenen Renovierungskonzepte (optional)
- FOTO-PORTRÄTIERUNG mit professioneller Kameraaustattung und entsprechenden Belichtungen
- VIDEO-PORTRÄTIERUNG von Spezialfirma (optional)
- GESTALTUNG eines werbewirksamen Exposés in Digital und Druck
- VERÖFFENTLICHUNG Ihrer Wohnung oder Hauses in allen wichtigsten Internetportalen
- ANZEIGENSCHALTUNG in den Tageszeitungen (optional)
- NACHBARSCHAFTSWERBUNG durch Briefe in lokaler Umgebung (optional 500 bis 10.000 Haushalte)
- WERBUNG durch Verkaufsschilder und Plakate
- OPEN-HOUSE Veranstaltungen (optional)
- BIETERVERFAHREN Veranstaltungen (optional)
- VERSAND der Immobilienexposés an unsere vorgemerkten Kaufinteressenten
- TELEFON-BEREITSCHAFT mit zuverlässiger Erreichbarkeit
- KOORDINIERUNG und Durchführung der Besichtigungen
- IDENTIFIEZIERUNG und Registrierung aller Interessenten durch Ausweis
- REGELMÄSSIGER BERICHT an Sie über aktuellen Stand des Verkaufsprozesses
- BERATUNG der potentiellen Käufer
- VERHANDLUNGSGESPRÄCHE mit Kaufinteressenten
- ABSCHLUSS der Reservierung mit Käufer
- ÜBERPRÜFUNG der Bonität von potentiellen Käufern
- VERTRAGSENTWURF mit notarieller Unterstützung
- KAUFVERTRAGS-VORBESPRECHUNG und Erklärung mit allen Beteiligten
- BEGLEITUNG bei notarieller Beurkundung
- ÜBERGABE Ihrer Immobilie an den Käufer
- DOKUMENTATION des Immobilienverkaufes mit Übergabeordner an alle Beteiligten
- …wir stehen Ihnen auch nach dem erfolgreichen Verkauf für Sie als Ansprechpartner gerne zur Seite
Gerne kommen wir vorbei und erklären Ihnen alle Punkte auch ausführlich, denn dies würde hier zu weit führen. Vereinbaren Sie hier eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung